オフィス平均募集賃料は2分の1以下に!
東京23区 オフィス平均募集賃料の推移(坪単価)
  • 賃料SOSとは?
  • 賃料SOSは、固定費の中で大きなウェートを占める不動産賃料を「資産価値」・「利用価値」・「需給バランス」・「経済情勢」の4つの側面から捉えることにより、継続賃料の適正な水準を論理的に算出します。オフィス・店舗・倉庫などの物件賃料の適正化を図り、固定費削減を強力にバックアップするサービスです。
  • 賃料減額の可能性
  • 商品やサービスの値段は絶えず変動します。賃料(家賃・地代)も経済情勢や需給バランスなど様々な要因により常に変化するものです。また賃料(家賃・地代)減額の申出は、借主の正当な権利なのです。
  • 家賃は下がるの?
  • 物件オーナーとの関係悪化の懸念は?
  • 企業の業績不振など主観的要因を基にした交渉の場合、物件オーナー様から身勝手な申出であると受け止められる可能性があり、賃貸借関係悪化の懸念があります。物件オーナー様に賃料減額をご承認いただくには、具体的根拠の提示が重要です。
  • よくある質問
INFORMATION
2009.12.15 12月28(月)から1月3日(日)までの間、冬期休暇とさせていただきます。
尚、1月4日(月)から通常通り営業致します。
2009.11.20 政府が「デフレ宣言」を公式発表。
2009.08.10 8月12日(水)から8月14日(金)の間、全社お盆休みを頂いております。
8月17日(月)より通常通り営業致します。
2009.06.01 賃料SOS WEBサイトオープンしました。
プレスリリース
賃料SOSとは?
賃料SOSとは?
コンセプト
不動産賃料の決定要因
賃料減額が求められる理由
賃料SOS4つのポイント
賃料減額の可能性
賃料減額の可能性
賃料減額は正当な権利(法的解釈)
賃料減額は当然の権利(商習慣的解釈)
なぜ賃料だけが高止まりなのか?
人件費削減(リストラ)か?賃料減額か?
賃料減額<トピックス>
よくある質問
物件オーナーとの関係悪化の懸念は?
アウトソーシングの優位性は?
その他のよくある質問
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